臺南市安平區國勝路35巷14號

2018-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 10.1 萬/坪 × 31.64 坪

權狀坪數31.64 坪

主建物31.64 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 31.64 坪

└ 主建物 31.64 坪

土地持分 27.54 坪

0 坪31.64 坪

土地坐落 古堡段 845 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

國勝路中位 20.1

安平區 2018 年中位 15.6

比本棟中位高 0%比國勝路中位低 50%比安平區 2018 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交320 萬

+58%

2026 年推估507 萬

以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。