臺南市永康區大灣路40巷158弄28號
2014-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 193 萬 3.6 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物45.69 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 45.69 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 大灣段 4841-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
大灣路中位 17.7
永康區 2014 年中位 11.9
比大灣路中位 低 80%比永康區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。