臺南市安定區港口399之28號
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12.9 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物47.43 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 47.43 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 30.82 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 港口段 2652-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
港口中位 15.8
安定區 2016 年中位 12
比本棟中位 高 0%比港口中位 低 18%比安定區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。