臺南市安南區郡安路六段192號
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 40.3 萬/坪 × 64.55 坪
權狀坪數64.55 坪
主建物57.99 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.55 坪
└ 主建物 57.99 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 27.77 坪
0 坪64.55 坪
土地坐落 國安段 1526-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
郡安路六段中位 31.5
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比郡安路六段中位 高 28%比安南區 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
+0%
2026 年推估2,609 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有停車位一位預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。