臺南市永康區永大二路31號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 15 萬/坪 × 70.57 坪
權狀坪數70.57 坪
主建物65.02 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 70.57 坪
└ 主建物 65.02 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪70.57 坪
土地坐落 大灣段 6087-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
永大二路中位 17.2
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永大二路中位 低 13%比永康區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。