臺南市安南區育安四街31巷7號
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.7 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物49.9 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 49.9 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 26.78 坪
0 坪51.36 坪
土地坐落 新順段 1022-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12
育安四街中位 13.6
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 19%比育安四街中位 低 29%比安南區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。