臺南市東區崇善十一街65號
2024-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 20.9 萬/坪 × 60.73 坪
權狀坪數60.73 坪
主建物55.14 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 60.73 坪
└ 主建物 55.14 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪60.73 坪
土地坐落 竹篙厝段 2752-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
崇善十一街中位 14.5
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比崇善十一街中位 高 44%比東區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,270 萬
-6%
2026 年推估1,197 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。