臺南市南區聖南街140巷3號
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.9 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物49.46 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 49.46 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪54.39 坪
土地坐落 新興段 227-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
聖南街中位 10.1
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比聖南街中位 低 22%比南區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。