臺南市新營區周武街241巷10號
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 16.4 萬/坪 × 57.06 坪
權狀坪數57.06 坪
主建物50.61 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.06 坪
└ 主建物 50.61 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 51.7 坪
0 坪57.06 坪
土地坐落 周武段 61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
周武街中位 13.8
新營區 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比周武街中位 高 19%比新營區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交938 萬
+38%
2026 年推估1,290 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋價款新台幣：3752000元整土地價款新台幣：5628000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。