臺南市永康區鹽信街146巷37號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 30.3 萬/坪 × 101.8 坪
權狀坪數101.8 坪
主建物101.8 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 101.8 坪
└ 主建物 101.8 坪
土地持分 175.5 坪
0 坪175.5 坪
土地坐落 鹽西段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
鹽信街中位 22.1
永康區 2021 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比鹽信街中位 高 37%比永康區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,080 萬
+27%
2026 年推估3,920 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 840 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。