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臺南市永康區新興街54號

2021-07-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 18.2 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98
主建物32.98
公設比0%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 32.98 坪
└ 主建物 32.98 坪
土地持分 16 坪
0 坪32.98 坪

土地坐落 六合段 836 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
新興街中位 13.6
永康區 2021 年中位 20.5
比新興街中位 高 34%比永康區 2021 年中位 低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交600
+27%
2026 年推估764

以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含永康區六合段803地號仁愛之家承租權利轉讓由承買人承租.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區新興街54號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。