臺南市善化區茄拔5之33號
2017-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 13 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物49.23 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 49.23 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 32.64 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 茄拔段一小段 835-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.1
茄拔中位 17.7
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 1%比茄拔中位 低 27%比善化區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。