臺南市安南區國安街157號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 7.9 萬/坪 × 6.3 坪
權狀坪數6.3 坪
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 6.3 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪6.3 坪
土地坐落 國安段 280 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
國安街中位 17.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比國安街中位 低 54%比安南區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-12 0房0廳0衛 · 6.3 坪 3.7 萬/坪總 23 萬 2022-09-13 0房0廳0衛 · 6.3 坪 7.9 萬/坪總 50 萬 2021-09-23 0房0廳0衛 · 6.3 坪 3.2 萬/坪總 20 萬 2020-12-10 0房0廳0衛 · 6.3 坪 7.9 萬/坪總 50 萬 2018-11-26 0房0廳0衛 · 6.3 坪 7.9 萬/坪總 50 萬 2014-10-08 0房0廳0衛 · 6.3 坪 7.9 萬/坪總 50 萬 2014-07-07 0房0廳0衛 · 6.3 坪 9.2 萬/坪總 58 萬 2012-12-12 0房0廳0衛 · 6.3 坪 9.5 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。