臺南市北區民德路58巷17弄13號
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 10.5 萬/坪 × 72.45 坪
權狀坪數72.45 坪
主建物69.82 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.45 坪
└ 主建物 69.82 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 28.84 坪
0 坪72.45 坪
土地坐落 裕民段 248-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
民德路中位 14.1
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民德路中位 低 26%比北區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。