臺南市永康區聖龍街193巷17號5F/7F
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 29.6 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物15.84 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 永康段 1399 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 24.5
聖龍街中位 20
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 21%比聖龍街中位 高 48%比永康區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交915 萬
-3%
2026 年推估892 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 3F/7F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 33 萬/坪總 1,020 萬 2023-08-22 2房2廳2衛 · 30.88 坪 32.6 萬/坪總 1,006 萬 2023-08-21 2房1廳2衛 · 31.56 坪 32.6 萬/坪總 1,030 萬 2023-06-13 2F/7F 2房2廳2衛 · 31.56 坪 29.2 萬/坪總 920 萬 2023-05-12 6F/7F 2房2廳2衛 · 30.3 坪 30.9 萬/坪總 935 萬 2021-04-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.69 坪 23.7 萬/坪總 963 萬 2021-04-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 24 萬/坪總 998 萬 2021-04-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 23.6 萬/坪總 953 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。