臺南市永康區中華路578巷17之110號16F/17F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 331 萬 8.9 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物23.16 坪
公設比30.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 南新段 900 地號
價格拆解
成交總價331 萬
扣車位後房價331 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.7
中華路中位 13.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 17%比中華路中位 低 36%比永康區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）265 萬
每月月付9,920 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。