臺南市仁德區中正西路400號2F/4F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 124 萬 14.8 萬/坪 × 8.4 坪
權狀坪數8.4 坪
主建物4.32 坪
公設比42.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 8.4 坪
└ 主建物 4.32 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪8.4 坪
土地坐落 保甲段 390 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.8
中正西路中位 14.9
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 6%比中正西路中位 低 1%比仁德區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）99 萬
每月月付3,716 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。