臺南市永康區正南一街129巷35號
2023-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.2 萬/坪 × 27.76 坪
權狀坪數27.76 坪
主建物26.74 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.76 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 35.54 坪
0 坪35.54 坪
土地坐落 頂中段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
正南一街中位 22.6
永康區 2023 年中位 27
比正南一街中位 低 28%比永康區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交450 萬
-3%
2026 年推估438 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。