臺南市永康區大仁街162號4F/8F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.4 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物25.79 坪
公設比28.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 大灣段 8235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11.5
大仁街中位 12.3
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 27%比大仁街中位 低 32%比永康區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。