臺南市善化區陽光北一路181巷42號
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17.1 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物52.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 99.9 坪
0 坪99.9 坪
土地坐落 善新段 196-98 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
陽光北一路中位 12.8
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比陽光北一路中位 高 34%比善化區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。