臺南市安南區長和路四段256巷12弄66號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 30.9 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物44.69 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 44.69 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 鎮安段 1949-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
長和路四段中位 21
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比長和路四段中位 高 47%比安南區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。