臺南市仁德區太子路470號
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 26 萬/坪 × 280.55 坪
權狀坪數280.55 坪
主建物273.23 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 280.55 坪
└ 主建物 273.23 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 300.76 坪
0 坪300.76 坪
土地坐落 太子段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
太子路中位 13
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 100%比仁德區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,300 萬
-1%
2026 年推估7,248 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。