臺南市東區裕永一街43號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 46.6 萬/坪 × 83.19 坪
權狀坪數83.19 坪
主建物76.34 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.19 坪
└ 主建物 76.34 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 35.69 坪
0 坪83.19 坪
土地坐落 裕東段 69-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
裕永一街中位 24.9
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比裕永一街中位 高 87%比東區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,880 萬
-5%
2026 年推估3,669 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地售價:1552萬元整建物售價:2328萬元整.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。