臺南市北區東興路二段33號
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 42.1 萬/坪 × 90.2 坪
權狀坪數90.2 坪
主建物83.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.2 坪
└ 主建物 83.67 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪90.2 坪
土地坐落 東興段 365-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
東興路二段中位 49.7
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比東興路二段中位 低 15%比北區 2023 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,800 萬
-3%
2026 年推估3,705 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。