臺南市南區永成路三段347巷23號
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,209 萬 21.6 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物51.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 51.24 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 鹽埕段 257-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.3
永成路三段中位 19.5
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 3%比永成路三段中位 高 11%比南區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）967 萬
每月月付36,235 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。