臺南市永康區南灣街99巷19號
2015-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 17 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物25.75 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 15.09 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 北極段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
南灣街中位 29.1
永康區 2015 年中位 12.4
比南灣街中位 低 42%比永康區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友兄弟間之交易。共有人購買另外1/2受債權債務影響之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。