臺南市安南區海中街138巷13號
2024-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 11.1 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物34.02 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 35.04 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 海中段 329 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
海中街中位 18.3
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比海中街中位 低 39%比安南區 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交392 萬
-3%
2026 年推估380 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。