臺南市鹽水區月津路18巷99號
2022-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 24.3 萬/坪 × 57.61 坪
權狀坪數57.61 坪
主建物54.05 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.61 坪
└ 主建物 54.05 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪57.61 坪
土地坐落 仁愛段 662-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
月津路中位 9.5
鹽水區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比月津路中位 高 156%比鹽水區 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,398 萬
+0%
2026 年推估1,398 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價5590000元；建物交易總價8390000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。