臺南市新化區竹子腳247之260號
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 6.8 萬/坪 × 78.36 坪
權狀坪數78.36 坪
主建物70.95 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 78.36 坪
└ 主建物 70.95 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪78.36 坪
土地坐落 竹子腳段 868-119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
竹子腳中位 7.8
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比竹子腳中位 低 13%比新化區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。