臺南市新化區?拔林219號

2014-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 135 萬 4.7 萬/坪 × 28.85 坪

權狀坪數28.85 坪

主建物28.85 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 28.85 坪

└ 主建物 28.85 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪31.46 坪

土地坐落 拔林段 537-2 地號

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 6.2

?拔林中位 8.6

新化區 2014 年中位 10.1

比本棟中位低 24%比?拔林中位低 45%比新化區 2014 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）108 萬

每月月付4,046 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。