臺南市六甲區光復街166巷1號
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 25.8 萬/坪 × 66.22 坪
權狀坪數66.22 坪
主建物58.1 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.22 坪
└ 主建物 58.1 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 35.38 坪
0 坪66.22 坪
土地坐落 和平段 88-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
光復街中位 17.6
六甲區 2024 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比光復街中位 高 47%比六甲區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,706 萬
-9%
2026 年推估1,561 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地交易總價：3750000元；建物交易總價：13310000元陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。