臺南市北區小東路299巷9弄3之3號4F/5F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.8 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物21.98 坪
公設比12.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 東興段 252-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 17.9
小東路中位 11
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 51%比小東路中位 低 20%比北區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。