臺南市新市區信義街65之26號
2019-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 32.7 萬/坪 × 69.05 坪
權狀坪數69.05 坪
主建物62.49 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 69.05 坪
└ 主建物 62.49 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 30.64 坪
0 坪69.05 坪
土地坐落 信義段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
信義街中位 15.6
新市區 2019 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 110%比新市區 2019 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,260 萬
+80%
2026 年推估4,065 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,805 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。