臺南市北區賢北街53號
2015-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 463 萬 6 萬/坪 × 77.48 坪
權狀坪數77.48 坪
主建物71.44 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 77.48 坪
└ 主建物 71.44 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 29.38 坪
0 坪77.48 坪
土地坐落 光賢段 433-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
賢北街中位 16.1
北區 2015 年中位 15.1
比賢北街中位 低 63%比北區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。