臺南市歸仁區大明三街49號

2014-04-14 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 9.4 萬/坪 × 47.86 坪

權狀坪數47.86 坪

主建物44.36 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 47.86 坪

└ 主建物 44.36 坪

└ 公設等 3.5 坪

土地持分 21.33 坪

0 坪47.86 坪

土地坐落 八甲東段 465 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 9.4

大明三街中位 18.9

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比大明三街中位低 50%比歸仁區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。