臺南市永康區永和街110巷18號
2025-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 34.7 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物50.27 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 50.27 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 23.31 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 永二段 117-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 21.9
永和街中位 17.4
永康區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 58%比永和街中位 高 99%比永康區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,988 萬
+1%
2026 年推估2,011 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。