臺南市安南區怡安路二段79巷37號
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.5 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物53.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 53.28 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 32.39 坪
0 坪58.96 坪
土地坐落 怡中段 941-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
怡安路二段中位 14.3
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比怡安路二段中位 低 13%比安南區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。