臺南市南區中華南路二段177巷1號

2014-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 13.7 萬/坪 × 32.85 坪

權狀坪數32.85 坪

主建物30.67 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 32.85 坪

└ 主建物 30.67 坪

└ 公設等 2.18 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪32.85 坪

土地坐落 鹽埕段 677-690 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 14.4

中華南路二段中位 10

南區 2014 年中位 11.7

比本棟中位低 5%比中華南路二段中位高 37%比南區 2014 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。