臺南市東區中華東路二段169號8F/14F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 13.8 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物7.6 坪
公設比35.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪12.36 坪
土地坐落 虎尾寮段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.6
中華東路二段中位 15.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 12%比中華東路二段中位 低 12%比東區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。