臺南市南區中華西路一段111號7F/7F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.9 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物19.77 坪
公設比7.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 新興段 280-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.5
中華西路一段中位 11.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 15%比中華西路一段中位 低 21%比南區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層7F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。