臺南市北區賢北街257號

2016-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 24.2 萬/坪 × 123.77 坪

權狀坪數123.77 坪

主建物111.47 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 123.77 坪

└ 主建物 111.47 坪

└ 公設等 12.3 坪

土地持分 47.06 坪

0 坪123.77 坪

土地坐落 光賢段 198-7 地號

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪

本筆成交 24.2

本棟中位 27.4

賢北街中位 16.1

北區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 12%比賢北街中位高 50%比北區 2016 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本戶為裝潢屋含電梯

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。