臺南市安南區安中路四段154巷57弄54號
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.6 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物28.27 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 52.15 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 淵西段 422 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
安中路四段中位 17.5
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比安中路四段中位 低 45%比安南區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。