臺南市永康區東橋七路381號
2019-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 27.6 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物60.95 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 60.95 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 橋北段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
東橋七路中位 23.3
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東橋七路中位 高 18%比永康區 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,928 萬
+57%
2026 年推估3,023 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,095 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。