臺南市北區海安路三段898號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 16.9 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物24.52 坪
公設比37.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 北元段 164 地號
價格拆解
成交總價666 萬
扣車位後房價666 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
海安路三段中位 24.1
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海安路三段中位 低 30%比北區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。