臺南市永康區大灣路879巷20號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 27 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物26.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 26.94 坪
土地持分 19.19 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 崑山段 942 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 30.1
大灣路中位 17.7
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比大灣路中位 高 53%比永康區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交728 萬
+35%
2026 年推估984 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。