臺南市安平區文平路318號4F/15F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,271 萬 28.8 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物23.3 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 新南段 69-2 地號
價格拆解
成交總價1,271 萬
扣車位後房價1,271 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 26.3
文平路中位 24.8
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 10%比文平路中位 高 16%比安平區 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,017 萬
每月月付38,093 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。