臺南市東區中華東路二段96巷33號
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 5.3 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物45.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 45.32 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 關帝段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比中華東路二段中位 低 66%比東區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女間之交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。