臺南市新營區明清一街55號
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.3 萬/坪 × 72.24 坪
權狀坪數72.24 坪
主建物67.57 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 72.24 坪
└ 主建物 67.57 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪72.24 坪
土地坐落 新營段 1359-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
明清一街中位 12.5
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比明清一街中位 低 34%比新營區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。