臺南市永康區崑山街191號7F/7F
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 13.4 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物19.54 坪
公設比23.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 大灣段 8223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 10.1
崑山街中位 18.1
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 33%比崑山街中位 低 26%比永康區 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交368 萬
+0%
2026 年推估367 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 16.1 萬/坪總 640 萬 2016-07-27 6F/7F 2房2廳2衛 · 27.5 坪 7.6 萬/坪總 210 萬 2015-07-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 10.8 萬/坪總 430 萬 2015-03-19 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.2 坪 7.4 萬/坪總 260 萬 2014-04-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 27.5 坪 9.3 萬/坪總 255 萬 2013-06-24 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 10.1 萬/坪總 400 萬 2013-01-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 6 萬/坪總 240 萬 2012-09-18 5F/7F 4房1廳2衛 · 49.85 坪 6 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。