臺南市永康區南工街247巷6弄14號3F/5F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.2 萬/坪 × 46.91 坪
權狀坪數46.91 坪
主建物25.86 坪
公設比36.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.91 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪46.91 坪
土地坐落 仁愛段 505 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
南工街中位 13.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比南工街中位 低 32%比永康區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。